一、泰国芭提雅酒店预定?
芭堤雅市内就有一百多家旅馆酒店,既可找到设备豪华的酒店套房,也可找到景色优美的海边旅馆,或者清静雅洁、收费低廉的小旅店。豪华饭店和别墅一般都建于城镇外围的海滨。市内以中低档旅馆为主,沿两条主要街道分布在各条巷道中,寻找很方便。 Central Pattaya路和South Pattaya路把芭堤雅分为北、中、南三段。 北芭堤雅:集中了许多大型的高级度假饭店,环境比较清净。 南芭堤雅:中档饭店主要集中在南芭堤雅,虽然比较杂乱,但也很热闹。 乔木提恩海滩:沿着芭堤雅海滩大道再向南,越过小山就来到乔木提恩海滩。这里开发的时间要比芭堤雅晚,这里有不少大型度假饭店,环境也比较清净,如果游客想要悠闲地消磨时光,。 这里有更加详细的说明,以及芭提雅酒店攻略,你还可以让泰国当地的华人帮你提前预定,这个网站上面有相关的服务。特别是对于那些不太懂网上预定的人来讲。
二、去泰国芭堤雅自助游1个礼拜左右要带多少钱?有什么注意事项
带个5K左右,上次有朋友去玩,换了3KRMB还不够,在泰国又换了些。因为在免税店里有很多好东西值得心动。
在泰国换的话,找紫色的银行,那里的汇率和国内是一样的:1:4.6,如果在泰国其他地方换,是1:3.8,不合算。
三、计划去泰国投资,选择芭提雅会不会有风险?
是投资就会存在风险,对于投资泰国房产而言存在如下风险:
1,中国人在泰国可以购买公寓,但是不能购买别墅或者town house。
对于公寓,泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%,其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司,所有房屋均是永久性产权,没有房产税以及遗产税。
市面上存在的99年产权的公寓其实是不良中介将原本应该售予泰国公民或者泰国公司的房屋拿出来卖给外籍人士,只有租赁权。
2,外籍人士要购买泰国的别墅或者土地就要先注册公司,然后以该公司的名义去购买。注册泰国公司有2种:
1,BOI全资公司,外资人全资公司,外籍股东拥有100%股权,申请BOI要求注册资本至少1000万-2亿泰铢,手续繁琐申请时间至少3个月
2,中泰合资公司,注册资本最少100万泰铢,至少3个股东其中至少一个是泰国人并且该泰国人的股权不少于51%。
所以如果要购买泰国的土地或者别墅最好做到以下几点:
1,聘请一位专业的法律顾问
2,寻找一个专业的海外置业公司
3,确保自己对公司以及该物业的完全控制权
3,房产属于固定资产,其流动性相对来说比较差,所以存在一定的流动性风险。
投资泰国房产要理性投资,短期炒房投资就不建议了,长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右,资产增值在每年10%左右。
4, 开发商不靠谱
要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。
5,泰国是非移民国家,所以买房是不能移民的
在泰国买房也不能取得长期或者永久的居留权,只能使用旅游签证或者养老签证,工作签证,学生签。50岁以上的人士才可以拿到养老签证,工作签证跟学生签证都比较麻烦。
6,如果是投资性的购房要考虑房屋的后期租赁问题
虽然泰国的公寓比较好租也不是所有的地方都好出租都可以拿到不错的回报率的,然后最好可以交给专业的资产管理公司,不然你个人去打理也是要消耗不少的人力成本
7,信息的真实性
不排除国内存在一些骗子公司,所以最好实地考察下,房子离地铁到底走几分钟,周边生活配套等
8,资金出境的风险
国家对于海外房产投资是有资金管控的,所以汇钱出去的环节也要注意一些事项,比如要以消费/医疗/购物等名目汇出之类。
四、过段几个月准备去泰国,想了解,想问一下去曼谷,清迈,普吉岛,PP岛,芭提雅,这些地方的酒店比较划算的有哪些
根据汇率来算的都是 4.68左右 1000人民币换4680泰铢 不过要去城镇的MONEY EXCHANGE STORE去换哈 我没去银行换过 不知道能换不
2个人去 是男生还是女生还是一男一女 因为玩法会不一样的
清迈气候宜人有泰国美女 曼谷亚洲第二色情行业发达地到处都有红灯区 芭提雅号称小曼谷 普吉岛度假天堂 老外满街跑 到处都是SPA 马萨基(忘记“按摩”单词怎么写了) PP岛可以去更可以不去 海岛无淡水 有点恼火 风景还是不错的
泰国人民不鄙视华人 对华人不错 而且华人有身份证(8开头的就是华人) 安全问题基本没有 除非你惹是生非 或者当众高呼支持红衫军 黄衫军 小心被一枪打死(友情提示,泰国两大泛滥:毒品和枪支)
机票要看你是什么航空公司的 亚洲航空 泰国航空 还是国内航空公司
你一天消费200人民币的话-。- 你按一人一天500--1000来算吧 吃住行,小费(无所不在),万一生病呢 泰国看病十分贵 还有按摩 唱歌 喝酒等等等等
语言方面:英语 汉语(旅游区有些人懂汉语) 泰语